Mietrecht Kündigung – Die Fristen
Einer der wichtigsten Punkte in Sachen Mietrecht, Kündigung und Ihrer Rechte ist die Wahrung von Fristen. Allgemein gilt die gesetzliche Regelung von 3 Monaten, die der Vermieter Ihnen als Kündigungsfrist einräumen muss. Die Selbe Pflicht haben Sie als Mieter. Ausnahmen gibt es allerdings einige. So haben Verträge mit einer Laufzeit von über 5 Jahren eine Frist von 6 Monaten und bei mehr als 8 Jahren eine Frist von 9 Monaten, mit denen Ihr Vermieter Ihnen kündigen darf. Sie als Mieter haben immer eine Frist von 3 Monaten zu wahren, laut Mietrecht. Kündigungen können allerdings auch aus Gründen geschehen, die außerhalb der Norm liegen.
Mietrecht – Kündigung auch fristlos möglich
Auch für die fristlose Kündigung gibt es einen entsprechenden Passus im Mietrecht. Kündigungen ohne Fristen sind allerdings nur in begründeten Härtefällen möglich. Der Vermieter darf etwa nach mehrmonatigem Ausbleiben der Mietzahlungen fristlos unter Angabe des Grundes kündigen, oder wenn seine Mieter die Wohnung beziehungsweise das Haus mutwillig und fortwährend beschädigen. Mieter dürfen entweder dann fristlos kündigen, wenn der Vermieter den Hausfrieden in hohem Maße stört, wobei es keinen Maßstab dafür gibt, oder wenn die Mieten nach einer Erhöhung weit oberhalb des lokalen Mietniveaus liegen. In beiden Fällen ist allerdings der Mieter in der Pflicht, die Begründung für diese Punkte mitzuliefern.
Kündigung mit anwaltlicher Hilfe durchsetzen
Das Mietrecht ist komplex und für Laien kaum überschaubar. Man ist deswegen gut beraten, sich in allen Fragen zu Mietrecht, Kündigung und Fristen professionelle Hilfe zu holen. Damit die Kosten dafür nicht auch noch von Ihnen getragen werden müssen, empfiehlt sich der Abschluss einer günstigen Mieterrechtsschutz Versicherung. Auf unserer Website haben wir Ihnen dafür einen kostenlosen Tarifrechner eingerichtet, mit dem Sie schnell die günstigsten Policen finden. Im Anschluss an den Vergleich können Sie diese auch direkt online beantragen. Nutzen Sie die Chance, sich mit dieser Versicherung immer Ihre recht zu sichern.